El ROI del monitoreo de la calidad del aire interior: cómo mejorar el bienestar y la productividad en tu empresa

El ROI del monitoreo de la calidad del aire interior: cómo mejorar el bienestar y la productividad en tu empresa

La calidad del aire interior (IAQ) es un factor clave en la gestión de edificios que a menudo se pasa por alto. Sin embargo, cada vez más estudios demuestran que mantener un aire limpio dentro de los espacios de trabajo no solo mejora la salud y el bienestar de los ocupantes, sino que también ofrece un retorno de inversión (ROI) significativo. Mejorar la IAQ puede aumentar la productividad de los empleados, reducir los costos de energía y aumentar el valor de los inmuebles. En este artículo, te explicamos por qué es esencial monitorear la calidad del aire interior y cómo puede beneficiar tanto a tu equipo como a tus resultados financieros.

Los costos ocultos de la mala calidad del aire interior

Una mala calidad del aire interior puede tener un impacto directo en los costos empresariales. Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), la contaminación del aire es una emergencia sanitaria mundial, y el aire en interiores puede estar hasta cinco veces más contaminado que el exterior. Para las empresas, esto se traduce en mayores índices de absentismo, menores niveles de productividad y un aumento en los gastos médicos.

Los contaminantes comunes en interiores como los compuestos orgánicos volátiles (VOCs), el dióxido de carbono (CO2) y las partículas (PM) pueden afectar el rendimiento cognitivo de los empleados. Un estudio de la Universidad de Harvard reveló que un aumento de 500 μg/m³ en los niveles de VOCs reduce la función cognitiva en un 13%. Además, un incremento de 400 ppm en los niveles de CO2 puede disminuir las puntuaciones cognitivas en un 21%.

Beneficios del monitoreo de la calidad del aire interior

El monitoreo de la calidad del aire interior permite a las empresas recopilar datos en tiempo real sobre la calidad del aire en sus edificios. Estos datos son cruciales para que los responsables de instalaciones tomen decisiones informadas y mejoren el ambiente de trabajo. Además, la IAQ optimizada puede reducir los costos operativos, especialmente los relacionados con el consumo de energía.

Uno de los mayores beneficios del monitoreo de IAQ es el ahorro de energía. Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) suelen representar hasta el 40% del consumo total de energía en un edificio. Sin embargo, muchos sistemas HVAC tradicionales operan continuamente a su capacidad máxima, incluso cuando no es necesario, lo que genera un consumo excesivo.

Integrar el monitoreo de IAQ con ventilación controlada por demanda (DCV) permite ajustar el flujo de aire en función de los niveles de ocupación, lo que puede reducir el consumo de energía en un 10-21%. Según la EPA (Agencia de Protección Ambiental de EE. UU.), esto se traduce en ahorros anuales de entre 1,08 y 2,15 EUR/m² (0,10 y 0,20 USD/ft²). Para edificios grandes, estos ahorros son significativos a largo plazo.

Incremento de la productividad y bienestar de los empleados

Un ambiente de trabajo saludable es un ambiente de trabajo productivo. Numerosos estudios han demostrado que mejorar la calidad del aire interior no solo aumenta el bienestar de los empleados, sino que también mejora su rendimiento cognitivo. Según la American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE), la mala calidad del aire en interiores cuesta a las empresas miles de millones al año debido a la pérdida de productividad y a los gastos médicos.

Un estudio de la Universidad de Harvard encontró que los empleados que trabajan en entornos con mejor calidad de aire obtuvieron puntuaciones cognitivas un 61% más altas que aquellos en entornos convencionales. Además, mejorar la ventilación puede reducir los días de enfermedad hasta en un 35%, lo que se traduce en un ahorro significativo en gastos de salud y menos ausencias en el trabajo.

Certificaciones de edificios verdes y aumento del valor inmobiliario

La calidad del aire interior también está estrechamente relacionada con las certificaciones de edificios verdes como LEED, WELL y RESET. Estas certificaciones no solo optimizan el rendimiento medioambiental de un edificio, sino que también incrementan su valor en el mercado. Los inversores y los inquilinos buscan cada vez más inmuebles que cumplan con altos estándares medioambientales, lo que puede aumentar los alquileres entre un 4,4% y un 7,7% por metro cuadrado.

Además, los edificios que alcanzan estas certificaciones suelen tener mayores tasas de ocupación, mejor retención de inquilinos y un menor riesgo de obsolescencia. Los propietarios pueden esperar ver un aumento del valor de mercado de entre el 5% y el 10% dentro de los primeros diez años tras obtener estas certificaciones.

Ventaja competitiva en la retención de talento

Uno de los mayores desafíos para las empresas hoy en día es atraer y retener talento. Los empleados valoran cada vez más el bienestar en el lugar de trabajo, y la calidad del aire es un factor crucial en su decisión. Empresas como CBRE en Madrid, que han logrado la certificación WELL, han experimentado una reducción del 50% en el absentismo y una disminución del 27% en la rotación del personal en solo un año.

Al invertir en la mejora de la IAQ, las empresas no solo están creando un entorno más saludable, sino que también están mejorando la satisfacción y productividad a largo plazo de sus empleados.

Conclusión

El monitoreo de la calidad del aire interior ofrece un retorno de inversión significativo al mejorar la eficiencia energética, aumentar la productividad de los empleados y mejorar el valor de las propiedades. Para las empresas y propietarios de edificios, crear un ambiente interior más saludable y sostenible es tanto una responsabilidad moral como una necesidad financiera.

Cómo AQSENSOR ULTRA puede ayudarte

En AIRQUALITY SAFE SL, entendemos la importancia de mantener una calidad del aire óptima en tus edificios. Por eso ofrecemos AQSENSOR ULTRA, una solución avanzada de monitoreo de calidad del aire diseñada para rastrear en tiempo real contaminantes críticos como los VOCs, CO2 y las partículas. Nuestro sensor se integra perfectamente con el sistema de gestión de tu edificio, proporcionando datos precisos y procesables que te ayudarán a optimizar el ambiente interior, mejorar la eficiencia energética y garantizar el bienestar de tus ocupantes.

Tanto si buscas obtener certificaciones de edificios verdes como si simplemente deseas mejorar la productividad en el trabajo, AQSENSOR ULTRA te ofrece las herramientas necesarias para monitorear, analizar y mejorar la calidad del aire interior. Únete a las empresas que ya han hecho la elección inteligente de invertir en un futuro más saludable con AQSENSOR ULTRA.


Referencias:

  1. Allen, J. G., et al. “Associations of cognitive function scores with carbon dioxide, ventilation, and volatile organic compound exposures in office workers: A controlled exposure study of green and conventional office environments.” Environmental Health Perspectives, 2015.
  2. U.S. Environmental Protection Agency. “Energy savings from HVAC retrofits: Reducing air conditioning loads in commercial buildings.” EPA Energy Report, 2016.
  3. Milton, D. K., et al. “Risk of sick leave associated with outdoor air supply rate, humidification, and occupant complaints.” Occupational and Environmental Medicine, 2000.
  4. Harvard T.H. Chan School of Public Health. “The impact of green buildings on cognitive function.” Harvard University Research, 2015.
  5. World Health Organization. “Indoor air quality guidelines: Global update 2019.” WHO Report, 2019.